In het januarinummer van het vakblad Industriebouw verscheen een uitgebreid artikel over de ontwikkeling van het nieuwe hoofdkantoor van de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen (NVM) op bedrijventerrein Papendorp in Utrecht. Een ontwikkeling waar Pelecon als hoofdconstructeur bij betrokken was.
Met trots delen wij dit artikel wat geschreven is door Astrid Berkhout in opdracht van Industriebouw.
Fotocredits: Gerard Saarberg
De eerste paal is geslagen voor de nieuwbouw van M&G Group in Assen. M&G Group is actief in de ontwikkeling, productie en marketing van rookgasafvoer- en ventilatiesystemen. Zij bouwt op het bedrijventerrein Assen-Zuid, op zichtlocatie langs de A28, een nieuwe fabriek en logistieke hal van circa 39.000 vierkante meter voor de Europese markt. Op dit moment opereert M&G vanaf elf locaties, allemaal in het noorden van Nederland. Al deze locaties verhuizen na oplevering naar de nieuwbouw in Assen.
De nieuwbouw krijgt diverse functies. In de hal krijgen logistiek en productie met kraanbanen een plek wat dit alles behalve een standaard logistieke hal maakt. Daar ligt ook direct de uitdaging voor Pelecon; M&G wil voor deze productieruimte graag de mogelijkheid hebben om deze in de toekomst tot logistieke hal/opslag aan te passen. Hiervoor zijn de nodige voorzieningen getroffen zoals de voorbereiding van dockposities, kolomposities en de interne hoogten zijn afgestemd op een logistieke hal. Daarnaast zorgt de beperkte dakrandhoogte van twaalf meter voor een uitdaging om een drielaags, hoogwaardig kantoor te ontwikkelen. Dit is opgelost door een zo dun mogelijke vloer toe te passen in combinatie met geïntegreerde vloerleggers.
Voor dit project werkt Pelecon samen met ontwikkelaar Borghese Logistics en architect Mies Architectuur. Pleijsier Bouw is verantwoordelijk voor de realisatie van het project, waarbij Linneman Bouw en Advies de BREEAM score bewaakt.
De engineers van Pelecon bereiden zich deze week voor om u ook in 2022 uitgerust van advies te voorzien. We danken u voor uw vertrouwen en zien uit naar voortzetting van onze veelal langdurige relatie. Steeds opnieuw zijn we trots om mee te mogen werken aan uw gebouwen.
Creativiteit, met een oog op de economie en met ons hart bij de constructieve veiligheid; daar mag u op vertrouwen!
Jaren geleden waren wij vanuit het voormalige Pelecon Amersfoort (Reijneveld Engineering) betrokken bij de bouwconstructie van het Rabobank gebouw in Nijkerk. Nu wordt dit pand getransformeerd tot het Gemeentehuis van Nijkerk. Wij kennen dit gebouw dus door en door en dat maakt het adviestraject voor de constructie makkelijker. Pelecon werkt voor deze opdracht samen met LSa (vertegenwoordiging van de Gemeente Nijkerk) en Van Bokhorst Architecten uit Nijkerk. Een fijn team voor een inspirerend project waar wij als engineers onze rol in hebben.
Wijzigingen binnen een bestaand gebouw zijn altijd uitdagend. Dat geldt ook voor het gebouw van de gemeente Nijkerk, waarbij in dit geval de raadzaal voor ons een belangrijk vraagstuk is. Deze staat op schuine betonkolommen die tevens op een inventieve manier de stabiliteit van de raadzaal borgen. Daarnaast wordt de gevel geheel voorzien van glas waarmee wij letterlijk een transparante overheid creëren! De stabiliteit van het gebouw moet dermate aangepast worden dat deze transparante gevel ook daadwerkelijk gerealiseerd kan worden. Vanuit Pelecon zijn daarom een Senior Constructeur en 3D Modelleur bij de tekentafel aangeschoven voor het ontwerp. Bij het vormgeven van de kolommen heeft een Adviseur Gebouwconstructies met schetsen meegewerkt, letterlijk met een schetsrol en viltstiften.
Nu de gemeenteraad akkoord is gegaan met het Definitief Ontwerp gaan we in 2022 snel verder met het maken van bestekstukken en uitvoeringstekeningen.
Vomar, een succesvolle supermarktorganisatie met 91 filialen in Noord-Holland, Flevoland, de Bollenstreek en Utrecht, is een goed voorbeeld van een sterk groeiend bedrijf! De uitbreiding van hun distributiecentrum in Alkmaar is dus een logische stap!
Vanaf 2000 zijn wij als constructeur betrokken bij de ontwikkeling van hun bestaande distributiecentrum in Alkmaar. Aan alle aanpassingen en uitbreidingen die na 2000 zijn doorgevoerd hebben wij als constructeur meegewerkt.
Een greep uit onze werkzaamheden voor Vomar:
2020: Ontwikkeling hoofddistributiecentrum van in totaal 40.000 m2
2006: Realisatie van het vrieshuis
2008: Inbouw van een verdieping ‘Bloemen’ in het distributiecentrum
2010: Uitbreiding met slagerij- en AGF-afdeling
2016: Plaatsing van een groot aantal zonnepanelen
2020: Uitbreiding van de bakkerij-afdeling
Eerste paal
Vorige week vierde Vomar de eerste paal voor de nieuwste uitbreiding, namelijk die van het ‘reclame-magazijn’. Ook hieraan hebben wij als constructeur meegewerkt, wij feliciteren Vomar dan ook met deze nieuwe stap!
Wij wensen iedereen een voorspoedige bouw en bedanken Vomar voor opnieuw het vertrouwen in onze samenwerking!
In Veenendaal is de bouw gestart van het Food ontwikkelcentrum van de Jan Zandbergen Group; een Europese speler in vlees en plantaardige vleesvervangers. Waarbij innovatieve ontwikkelingen aan de orde van de dag zijn. Door hun groeiende ambitie en plek binnen de markt ontstond de behoefte aan een nieuwe ontwikkellocatie. Door een jarenlange relatie van Pelecon met de Jan Zandbergen Group zijn wij ook voor dit project aangetrokken als adviseur vanaf de ontwerpfase tot en met de detailberekeningen van de constructie.
De reken- en tekenfase hebben we afgerond en inmiddels is gestart met de bouw. De fundatie en de vloer van de parkeergarage zijn gestort, de kelderwanden zijn geplaatst. De bovenbouw met grote overspanningen biedt straks ruimte voor presentaties en ontwikkelingen vanuit een moderne keuken.
De samenwerking tijdens de ontwerpfase met Van Bronkhorst Architecten BNA en Dijkham Bouw uit Nijkerk ervaren wij als plezierig en wij kijken dan ook uit naar een geslaagd bouwproces!
Dat de bouw van het nieuwe hoofdkantoor van de NVM in Utrecht snel gaat, dat bewijzen de foto’s! Afgelopen week brachten wij een bezoek aan de bouwplaats waar de afbouwfase bijna wordt afgerond. Voor ons als constructeur zijn dergelijke bezoeken enorm inspirerend om ook tijdens deze fase betrokken te zijn bij het project!
Fotocredits: Gerard Saarberg
Vaak krijgen we hele bijzondere aanvragen, bijvoorbeeld of wij een constructief advies willen uitbrengen voor een pand waar we veel affiniteit mee hebben. Maar onlangs kwam er een aanvraag over een instelling waar we affiniteit mee hebben. Waar we graag ons steentje aan bij willen dragen, in dit geval aan de beleving van de bewoners van Hospice De Wingerd.
Aan de voet van de Amerongse berg en aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug ligt hospice De Wingerd, waar palliatieve terminale zorg wordt geboden. In opdracht van Zorggroep Charim heeft LENGKEEK Architecten en Ingenieurs het tuinhuis ontworpen. Een fijne,lichte plek voorzien van verschillende zorgfaciliteiten. Bewoners kunnen hier, buiten de muren van hun kamer in het hospice, heerlijk van de natuur en het zonlicht genieten. Pelecon heeft voor dit tuinhuis de constructie berekend en getekend.
In Hoofddorp wordt een nieuw bedrijfsgebouw met kantoor ontwikkeld voor Intralox, de toonaangevende leverancier van transportoplossingen die helpt bij het verplaatsen van ’s werelds meest kritieke producten. De totale oppervlakte bedraagt bijna 25.000 m², waarbij het bedrijfsgebouw bestaat uit een laagbouw van circa 9,5 meter hoog en een hoogbouw van circa 20 meter hoog. Voor Pelecon een mooie uitdaging, waarbij het vraagstuk stabiliteit vooral onze aandacht vroeg.
Hoewel Intralox transportoplossingen aanbiedt betreft het hier geen distributiecentrum. Er vindt echter wel productie/assemblage plaats in de laagbouw en opslag in de hoogbouw van de hal. Het kantoor, wat in het eerste ontwerp groter was maar door het vele thuiswerken in het definitieve ontwerp is verkleind, is tweelaags waarbij de gevel een open structuur heeft met zeer veel glas.
De rol van Pelecon
Pelecon is als hoofdconstructeur bij dit project betrokken vanaf het eerste ontwerp. Tijdens de ontwerpfase was de stabiliteit van het pand onze grootste uitdaging. Het kantoor heeft een hele open structuur waardoor verticale verbanden ongewenst zijn. Hierdoor hebben we met stabiliteitsportalen moeten werken. Bij het bedrijfsgebouw zijn de laag- en hoogbouw niet van elkaar gescheiden en is er op de begane grond vrije doorgang van het ene naar het andere gebouwdeel. Er zit hier dus een grote sprong in de dakconstructie, met hoge vakwerken in de gevel van de hoogbouw tot gevolg. Overdracht van stabiliteitskrachten vanuit de twee dakniveaus vroeg dus onze volle aandacht!
Planning
Het project Intralox Hoofddorp is volop in voorbereiding. De laatste hand wordt komende weken gelegd aan de uitvoeringsstukken. Systabo is reeds gestart met het bouwrijp maken van het terrein, zodat in week drie van het volgende jaar gestart kan worden met het heiwerk.
Fotocredits: Systabo