Berichten overzicht origineel

Geplaatst op: 13 maart 2023

Met diverse partners werken wij vaker samen, Jan Snel – Daiwa House is daar een goed voorbeeld van. Sinds zij zijn gestart met een aparte bedrijfstak als unitbouwer is onze samenwerking alleen maar geïntensiveerd. Waarbij hun eigen producten en diensten een grote verbeterslag doormaakte. Inmiddels spreken we niet meer over units, maar over modulair bouwen. Want de modulaire bouw is veel meer doordacht en vernieuwend dan de units die we kennen uit het verleden. Door in vaste modulematen een gebouw te ontwerpen, kunnen door middel van unitbouw of elementenbouw kantoren-, appartementen- of woningen gebouwd worden. We vertellen u er graag meer over.

Vanuit Pelecon werkt Bastiaan Hoefnagel veel samen met Jan Snel – Daiwa House. We vragen hem graag het hemd van het lijf over de samenwerking. Bastiaan vertelt dat Jan Snel, Daiwa en Medexs drie aparte bedrijven zijn onder de vlag van DaiwaModulairHousing Group (DHME). Alle drie werken ze binnen een specifieke markt. Hun producten zijn met name interessant voor kleinschalige appartementenbouw, kantoren, operatiekamers (Medexs) en seriematige woningbouw. Jan Snel (JS) voorziet de markt bijvoorbeeld van tijdelijke gebouwen, aardbevingsbestendige woningen in Groningen, tijdelijke klaslokalen of migrantencentra. DHME focust zich meer op grootschalige projecten als studentenhuisvesting. DHME is één van de bedrijven die door de overheid is uitgekozen om snel woningen te bouwen. Dit was vorige maand ook in het nieuws”, aldus Bastiaan.

Een geschiedenis samen
Bastiaan gaat verder: “we werken al zeker 20 jaar samen, waarbij de verschillende modulaire bouwsystemen van JS/DHME steeds professioneler de markt bedienen. Module bouw is een specialisatie welke in de afgelopen jaren is doorontwikkeld. Veel disciplines komen samen, waarbij altijd productie, (maakbaarheid), seriematigheid en remontabelheid de belangrijkste speerpunten zijn. We zijn meegegroeid met JS/DHME tot één van de specialisten onder modulair bouwen”

De toegevoegde waarde van Pelecon voor Jan Snel – DH
Snelheid van onze dienstverlening en service zijn zeer belangrijk voor JS/DHME. Bastiaan vertelt dat in het ontwerpproces al vaak veel keuzes zijn gemaakt door JS/DHME. “Het is onze taak om het gebouw zoveel mogelijk binnen de DHME standaard te berekenen, mocht het constructief niet mogelijk zijn dan moet de impact geminimaliseerd worden. Gemaakte keuzes en principes worden op basis van eerdere uitgevoerde projecten bepaald. Waarbij de fundering vrijwel altijd de grote variabele is. De modulaire bouwsystemen van JS/DHME hebben een laag eigen gewicht ten opzichte van traditionele bouw. Door de lichte constructieopbouw en de vaak niet permanente huisvesting is een fundering op ‘staal’ vaak wenselijk. Funderingen kunnen in sommige situaties ook remontabel worden aangebracht in de vorm van betonplaten op een zandbed. Zodoende kan het complete gebouw bij einde gebruik weggehaald worden en ergens anders teruggeplaatst worden. Het toepassen van een remontabele fundering op ‘staal’ lukt alleen niet in heel Nederland. Daarom is een paalfundering in sommige gevallen onoverkomelijk.”

Pelecon wil graag het verschil maken
“De bouwsystemen welke zijn doorontwikkeld door Jan Snel, zijn al dan niet samen met ons engineersbureau ontwikkeld. Waarbij de input van Pelecon altijd de constructieve veiligheid betreft, maar ook de maakbaarheid en remontabelheid een uitgangspunt zijn. De verschillende modulaire bouwsystemen van JS/DHME hebben voor- en nadelen, waarbij de gebouwontwerpen altijd in modules en remontabelheid de belangrijkste uitgangspunten zijn. Op dit moment werkt een HBO-student aan een afstudeeronderzoek over hoogbouw met de bouwsystemen van JS/DHME. De kracht van DHME is dat zij modulair kunnen bouwen, wat voldoet aan de strengste normen en na gebruik altijd herbruikbaar zijn. Duurzaamheid ten top!”

De toekomst
Bastiaan is er trots op dat de ambities van zowel Pelecon als Jan Snel – Daiwa House grenzeloos zijn! “Er zijn recent nieuwe fabrieken gebouwd in Montfoort en Bunnik waar we ook het constructieve advies voor hebben geleverd. DHME wil de grootste modulaire bouwer van Europa worden, Pelecon wil hieraan als constructief adviseur graag zijn steentje bijdragen!”

Geplaatst op: 21 februari 2023

Op onze website en socials schrijven we best veel over onze projecten, de ontwikkelingen binnen Pelecon, maar ook over het constructeursvak in het algemeen. We willen zo niet alleen onze passie, maar ook het belang van het constructeursvak benadrukken.

Want pas wanneer een idee wordt omgezet naar een concreet plan worden haalbaarheid, duurzaamheid en uitvoerbaarheid belangrijke factoren. Het skelet van het gebouw, de constructie, ondersteunt dan letterlijk het ontwerp. Die realiteit maakt de expertise van een gebouwconstructeur letterlijk van levensbelang. #deonzichtbarekracht

Omdat wij graag over onze onzichtbare kracht vertellen en omdat we graag in contact blijven met de mensen binnen ons werkveld, hebben we een leuke winactie. Ben jij onze 1.000ste volger op LinkedIn? Dan hebben wij een leuke verrassing voor jou!

Geplaatst op: 20 februari 2023

Onze partner (tevens opdrachtgever voor dit project) Daiwa House kreeg de opdracht van de Nederlandse multinational Mammoet om een kantine en winkel te creëren. Pelecon is constructeur van dit project wat uitdagend is door de combinatie van traditionele- en elementenbouw. Het traditionele deel betreft een tafelconstructie op de begane grond welke de overkapping is voor de parkeerplaats die hierdoor minimaal ruimte inneemt op de kavel. Op deze tafelconstructie komen twee verdiepingen unitbouw bestaande uit Movix vloeren.

Niet alleen de combinatie van traditionele- en elementenbouw en de tafelconstructie, maar ook de loopbrug zijn een uitdaging van dit project. Deze loopbrug verbindt straks het bestaande gebouw (De Bolder) met het nieuwe gebouw. Onze opdracht was om de berekening te maken van het complete gebouw en om het traditionele deel te tekenen. Wij hebben hierbij de profilering bepaald van de tafelconstructie en van de Movix units, we hebben de stabiliteitsvoorzieningen opgegeven en we hebben de fundering berekend.

Constructieve uitdagingen voor Pelecon
Op de tafelconstructie komt het movix systeem te staan, door het toepassen van staalbetonkolommen konden we deze constructie “plas” brandwerend maken zonder aanvullende bekleding. Onder de tafel kan geparkeerd worden waarbij de kolommen ook op botsbelasting uitgerekend moesten worden. Een andere uitdaging was dat de exacte afmetingen en positie van de loopbrug nog niet bekend zijn. Dit kan pas ingemeten worden als het nieuwe gebouw er staat. Tot slot, we hebben hier te maken met de diabolo-vorm van het gebouw De Bolder. Dat betekent dat hij rond is, maar ook bij de aansluiting schuin naar binnen valt.

Constructeurs Bastiaan en Evelijn zijn tevreden over het resultaat van ons advies en blijven tijdens de realisatie ook nog aangehaakt bij deze opdracht voor eventuele heroverwegingen. Ons werkt houdt immers niet op bij het overhandigen van de tekeningen en berekeningen.

Geplaatst op: 13 februari 2023

Onlangs rekenden en tekenen wij voor een compleet nieuwe verdiepingsvloer in een bestaande distributiehal van Royal A-Ware. Hierdoor verandert de functie van de hal van op- en overslaghal in een productielocatie. Een opdracht met voor Pelecon genoeg constructieve uitdagingen!

Die uitdagingen zaten vooral in het vastleggen van de kolom- en paalposities binnen het grid van het bestaande gebouw. In dit type gebouwen is de productie altijd leidend voor de indeling. Een echte puzzel soms. De nieuwe palen zijn schroefinjectiepalen, aangebracht in de beperkte hoogte. Direct op deze palen rusten de nieuwe verdiepingsvloeren met voldoende draagkracht voor machines en transport.

Versterking voor PV-panelen
De bestaande dakconstructie is ook versterkt voor nieuwe luchtbehandeling eronder en voor PV-panelen erop.

Samen sterk
Al met al waren het zeer ingrijpende constructieve aanpassingen die zijn ontworpen in opdracht van Bouwkundig Adviesbureau Het 4Kant. De uitvoering is in handen van aannemer Dijkham Bouw en staalleverancier Nijborg Staal.

Geplaatst op: 2 februari 2023

Vandaag hebben we de eerste post van een reeks op onze LinkedIn pagina geplaatst over onze heldere belofte “De onzichtbare kracht’. Voor ons een vanzelfsprekendheid voor ieder project waaraan wij werken. #deonzichtbarekracht

 

De weg van droom naar werkelijkheid loopt langs uitdagingen, opgaven en beslissingen. Gaandeweg wordt er bijgeschaafd, heroverwogen en waar nodig bijgestuurd. Aangezien de creatieve geest de richting aangeeft, worden beperkingen vermeden. En altijd is het vertrekpunt een initiatief. Een idee.

Bij het ontwerpen van een gebouw is dat niet anders. Pas zodra het idee wordt omgezet naar een concreet plan worden haalbaarheid, duurzaamheid en uitvoerbaarheid belangrijke factoren. Het skelet van het gebouw, de constructie, ondersteunt dan letterlijk het ontwerp. Die realiteit maakt de expertise van een gebouwconstructeur letterlijk van levensbelang.

Pelecon is specialist in het omzetten van ontwerpen in concrete en haalbare constructies. Bijna vijftig jaar ervaring stelt ons in staat een initieel ontwerp zo scherp mogelijk te converteren naar de realiteit. Dat gaat veelal over techniek, maar we zijn ons ervan bewust dat het nog meer gaat om persoonlijk contact. Door nauw samen te werken en direct te communiceren met opdrachtgevers, architecten en uitvoerders komen de beste ideeën tot leven. Maar hoe de samenwerking er ook uitziet, Pelecon waakt over de veiligheid van alle gebruikers van het gebouw. Zorgeloos.

Laatste column André Verschoor in Bouwen met Staal

Geplaatst op: 31 januari 2023

Twee jaar lang schreef onze collega André Verschoor een column voor iedere uitgave van het vaktijdschrift Bouwen met Staal. In zijn laatste column kijkt André terug op de onderwerpen waarover hij schreef. Over de belangrijkste ontwikkelingen binnen de staalindustrie, circulair bouwen en engineering. Nieuwsgierig? Lees de column hier.

Het tijdschrift staat vol met goede artikelen over het bouwen met staal. Koop het tijdschrift of wordt lid!

Koel- en vries logistiek; een specialisme van Pelecon

Geplaatst op: 19 januari 2023

Voor onze opdrachtgever Bieze Food Group mogen we adviseren over alweer fase 3 van de uitbreiding van hun koel- en vries logistiek in Nijkerk. Een opdracht waarbij wij onze specialistische kennis volop kunnen inzetten, de constructie voor een vrieshal is immers bijzonder.

De vloer van een vrieshal wordt altijd uitgevoerd als dubbele vloer, met verwarming in de onderste fundatie om doorvriezen te voorkomen. Vervolgens een dikke laag isolatie en een topvloer waar zware stellingen op kunnen staan. Deze laatste vloer krimpt vanaf het moment dat de vriesmachines (condensors) worden aangezet. Bij -25 graden wordt de vloer wel een aantal centimeter korter.

Specialisme
Pelecon is gespecialiseerd in koel- en vries logistiek. De Bieze Food Group is een trouwe klant van Pelecon die graag gebruik maakt van deze specialistische kennis. Hun optimaal ontwikkelde logistieke hotspot maakt het na oplevering mogelijk dat zij hun voedsel veilig kunnen bewaren, bewerken en vervolgens gekoeld vervoeren.

Voor deze opdracht werkten wij samen met van Bokhorst Architecten en Aannemer Dijkham Bouw; beiden uit Nijkerk.

Fotografie: André Verschoor – Pelecon

Uitdagend project in Middelburg

Geplaatst op: 17 januari 2023

Op de locatie van het voormalige sportcomplex aan de Nassaulaan te Middelburg is donderdag 24 november de officiële paal geslagen voor de 33 nieuwe appartementen in het project Veersepoort 5. Samen met de kopers en genodigden heeft de heer J. Louws, Wijkwethouder van Veersepoort en locoburgemeester van  de gemeente Middelburg, de start van de bouw van in totaal 108 woningen ingeluid. Pelecon is als hoofdconstructeur betrokken bij dit project. Waarbij wij verantwoordelijk zijn voor het berekenen en modelleren van de drie appartementengebouwen en acht blokken grondgebonden woningen.

Veersepoort 5 is een nieuwbouwproject van Stevast Baas & Groen B.V. uit Capelle aan den IJssel, onze opdrachtgever voor dit project waarmee wij nauw hebben samengewerkt. Ook aan de uitdagingen die op ons pad kwamen gedurende het project. Constructeur van Pelecon Elise Booms vertelt: “de grootste uitdaging voor de grondgebonden woningen zat hem eigenlijk vooral in de vloeren. Er is voor een groot deel van de blokken op een moment in het ontwikkelproces gekozen voor een ander vloertype voor de verdiepingen (was eerst kanaalplaatvloeren, werd breedplaatvloeren), met de argumentatie dat betonlateien boven de deursparingen niet gewenst zijn. Met breedplaatvloeren kan dit in de vloer zelf opgelost worden, door toepassen van versterkte stroken. Dit heeft onder andere geleid tot meer funderingspalen in verband toepassen van deze zwaardere verdiepingsvloeren. Eenmaal uitgewerkt kwamen er nog de kopersopties bij, ook zijn er waarvan we momenteel bezig zijn met de laatste wijzigingen.”

De woningen van Veersepoort 5
De woningen kennen een grote diversiteit in grootte, indeling en prijs, wat Veersepoort 5 aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. De Stadsvilla’s en appartementen zijn daarbij uitermate geschikt als levensloopbestendige woningen. Alle grondgebonden woningen in het plan worden energieneutraal gerealiseerd en alle appartementen zijn bijna energieneutraal. Naar verwachting worden de eerste woningen en appartementen begin 2024 opgeleverd. De bouw van Veersepoort 5 wordt uitgevoerd door Dura Vermeer Bouw Zuid BV uit ’s-Hertogenbosch.

Nieuwbouw Laboratorium Dicoon in Elst

Geplaatst op: 21 december 2022

In Elst wordt gebouwd aan een modern laboratorium, wat de naam Dicoon (Diagnostiek Combinatie Oost-Nederland) draagt en verbonden is aan het Rijnstate Ziekenhuis. Het betreft hier een uniek en uitdagend project waarbij Pelecon van A tot Z betrokken is bij de ontwikkeling van dit laboratorium voor midden- en zuid-gelderland ván en vóór zorgaanbieders. Samen met onze partners bouwen wij aan een high end gebouw; Jan Snel zet het casco gebouw neer waarbij zusterbedrijf Medexs, een specialist in de afbouw van gebouwen met een medische bestemming, de afbouw voor haar rekening neemt.

De hulpvraag aan Pelecon was helder: willen jullie een constructief ontwerp maken voor de bovenbouw van het gebouw, de stabiliteitsvoorzieningen en de onderbouw? Medexs stelde zelf het stramien vast samen met de kolomposities, wij onderzochten vervolgens de mogelijkheden die binnen het Movix systeem vallen. Het Movix systeem bestaat uit losse vloer- en dakelementen, op de bouw worden deze elementen geplaatst en gestapeld.

Collega Evelijn vertelt: “het gebouw is samengesteld uit Movix vloeren en daken. Normaal hebben deze units standaard afmetingen van 6 meter bij 3 meter en 7,5 meter bij 2,5 meter. Voor dit project moest op diverse plaatsen een overspanning van 9 meter bij 3 meter gecreëerd worden; een aanpassing welke niet standaard is. Daarnaast konden we hier niet overal windverbanden plaatsen (wat normaal wel het geval is bij het Movix systeem), in verband met de wens voor vrije indeelbaarheid. In plaats daarvan hebben we de trappenhuizen gebruikt als stabiliteitsvoorzieningen door hier de windverbanden te plaatsen. Hierdoor moest de vloer echt als schijf gaan werken, de extra voorzieningen hiervoor hebben wij ook bepaald.”

Fotocredits: Dicoon uit Elst

Inspirerende middag over hergebruik van staal

Geplaatst op: 21 november 2022

Onze collega’s Klaudia Wojtasik-Schoo en Pascal Ruivenkamp zijn naar een interessante themadag geweest van onze partners Nebest en Bouwen met Staal. Tijdens deze dag met als onderwerp ‘Meten is weten’ stond het hergebruik van staal centraal. Voor ons is het enorm belangrijk om dergelijke bijeenkomsten bij te wonen, omdat wij graag up-to-date willen blijven op alle vlakken binnen de bouw. Want innovaties, milieu en duurzaamheid zijn belangrijke speerpunten in deze tijden. Ook binnen engineering zijn wij hier als Pelecon actief mee bezig.