De eerste paal is geslagen voor de nieuwbouw van M&G Group in Assen. M&G Group is actief in de ontwikkeling, productie en marketing van rookgasafvoer- en ventilatiesystemen. Zij bouwt op het bedrijventerrein Assen-Zuid, op zichtlocatie langs de A28, een nieuwe fabriek en logistieke hal van circa 39.000 vierkante meter voor de Europese markt. Op dit moment opereert M&G vanaf elf locaties, allemaal in het noorden van Nederland. Al deze locaties verhuizen na oplevering naar de nieuwbouw in Assen.
De nieuwbouw krijgt diverse functies. In de hal krijgen logistiek en productie met kraanbanen een plek wat dit alles behalve een standaard logistieke hal maakt. Daar ligt ook direct de uitdaging voor Pelecon; M&G wil voor deze productieruimte graag de mogelijkheid hebben om deze in de toekomst tot logistieke hal/opslag aan te passen. Hiervoor zijn de nodige voorzieningen getroffen zoals de voorbereiding van dockposities, kolomposities en de interne hoogten zijn afgestemd op een logistieke hal. Daarnaast zorgt de beperkte dakrandhoogte van twaalf meter voor een uitdaging om een drielaags, hoogwaardig kantoor te ontwikkelen. Dit is opgelost door een zo dun mogelijke vloer toe te passen in combinatie met geïntegreerde vloerleggers.
Voor dit project werkt Pelecon samen met ontwikkelaar Borghese Logistics en architect Mies Architectuur. Pleijsier Bouw is verantwoordelijk voor de realisatie van het project, waarbij Linneman Bouw en Advies de BREEAM score bewaakt.